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***Einziehen und Wohlf√ľhlen! Repr√§sentativ, individuell, gro√üz√ľgig!***

Einfamilienhaus / Kauf in Remscheid

Objektdaten:

Kaufpreis : 337.989,00¬†‚ā¨
Courtage f√ľr K√§ufer: Provisionsfrei
Zimmer (gesamt): 6
Wohnfläche: ca. 221,63 m²
Grundst√ľcksfl√§che: ca. 500 m¬≤
Zustand: Erstbezug
Verf√ľgbar ab: nicht angegeben
Baujahr: 2018
Immonet-Nr.: 35790519

Anbieter-Objekt-ID:
09190Cult1GranjaBS-2140662

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Angeboten von:

allkauf Musterhaus Kaarst / Haustraum UG

allkauf Musterhaus Kaarst / Haustraum UG
Girmes-Kreuz-Str. 94
41564 Kaarst

Tel.: 021313686312

Ansprechpartner:

Paulo Granja
Gladbacher Str. 103
41366 Schwalmtal

Mobil: +49 157 58226359

Objektbeschreibung

ult 1 vereint au√üergew√∂hnliche Architektur mit gro√üz√ľgiger Raumgestaltung. Die Grundrisse sind so gestaltet, dass an alles gedacht ist. Das Erdgeschoss mit mehr als 97 qm bietet durch die intelligent zur√ľckhaltend platzierte Treppe jede Menge Platz die eigenen Tagesabl√§ufe zu gestalten und sich wohl zu f√ľhlen. Die R√§ume sind mit offenen √úberg√§ngen gestaltet und ein zus√§tzliches Zimmer bietet sich als Arbeits- oder G√§stezimmer an. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein gro√üz√ľgiges Badezimmer. Aber das Beste: Sie verf√ľgen √ľber mehr als 15 qm Balkon, der von mehreren R√§umen zug√§nglich ist und auf dem Sie jederzeit frische Luft genie√üen k√∂nnen. Und der weitere Clou, durch den Balkon entsteht im Erdgeschoss ein Carport welches Ihr Auto vor Wind und Regen sch√ľtzt. Das angesagte Flachdach und die cubistische Gestaltung des Hauses machen Ihr neues Eigenheim zum echten Hingucker.

Lagebeschreibung

Es macht Spaß diesen Anblick von Freiheit zu genießen...

Schöne Lage !!

Das Grundst√ľck ist im Gesamtpreis enthalten.

Sie suchen ein anderes Grundst√ľck? Kein Problem! In unserer Grundst√ľcksb√∂rse oder mit Hilfe unserer professionellen und f√ľr Sie kostenlosen Grundst√ľcksagentur finden Sie garantiert ein sch√∂nes, preisg√ľnstiges Fleckchen.

Ausstattung

Inklusivleistungen:

Architektenleistung
KfW-Effizienzhaus 55
Blower-Door-Test
3-fach-Verglasung
Rollläden
Echtholztreppe
Bau-Sicherheitspaket
Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; D√§mm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererw√§rmung; Be-/Entl√ľftungsanlage mit W√§rmer√ľckgewinnung
Ausbaupaket 2 (Sanit√§robjekte, Fliesen und Fensterb√§nke, Innent√ľren inkl. Zargen, Bodenbel√§ge, Tapeten)
iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad - 16 GB, WiFi - mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)

Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC, Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 55

Sonstiges

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen f√ľr den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchf√ľhren. allkauf haus l√§sst Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverst√§ndlich ohne Berechnung, fachkundig w√§hrend Ihres Ausbaues zur Seite. Das ben√∂tigte Werkzeug f√ľr den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverst√§ndlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bed√ľrfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie w√§hrend des Baus keine b√∂sen √úberraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gew√ľnscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zuk√ľnftigen Heizkosten vor.

Wir freuen uns auf Sie!

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren W√ľnschen geplant werden k√∂nnen. Es sind nur Anregungen und zeigen zum gr√∂√üten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anmerkung
Ausbauhaus, Preis incl. Grundst√ľck und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verk√§ufers bzw. der Verk√§uferin. F√ľr die Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit der Angaben kann keine Gew√§hr bzw. Haftung √ľbernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrt√ľmer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das
hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein
Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der
Erstellung des Objektes ausgehändigt

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Die Immowelt Hamburg GmbH √ľbernimmt keine Gew√§hr f√ľr von Dritten gemachte Angaben.

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