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Einfamilienhaus in familienfreundlicher, ruhiger und gr├╝ner Lage von Remscheid-L├╝ttringhausen

Aktualisiert Reihenmittelhaus / Kauf in Remscheid

Objektdaten:

Kaufpreis : 280.000,00┬áÔéČ
Courtage f├╝r K├Ąufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer (gesamt): 5
Anzahl Parkfl├Ąchen: 2
Wohnfl├Ąche: ca. 160 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche: ca. 192 m┬▓
Verf├╝gbar ab: 01.03.2019
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauch: 56,4 kWh/(m┬▓*a)
Baujahr: 1985
Immonet-Nr.: 35388418

Anbieter-Objekt-ID:
59833-53139

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Angeboten von:

PlanetHome Group GmbH

PlanetHome Group GmbH

Ansprechpartner:

Ebru Yigit
Feringastra├če 11
85774 Unterf├Âhring

Tel.: +49(202) 69356632

Objektbeschreibung

Das exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 1985 errichtet und befindet sich auf einem ca. 192 m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck.

Im Erdgeschoss empf├Ąngt Sie ein gro├čz├╝giges Entree mit Garderobenbereich. von hier aus gelangen Sie in den repr├Ąsentativen Wohn- und Essbereich und in die K├╝che. Die Etage wird durch das G├Ąste-WC mit Dusche vervollst├Ąndigt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine bodentiefen Fenster. Auf der Gartenseite ist ein gro├čer Balkon, der sich ├╝ber die gesamte Hausbreite erstreckt, gegeben.
├ťber die gem├╝tliche Terrasse im Untergeschoss betreten Sie den pflegeleichten S├╝dwest-Garten. Hier k├Ânnen Sie mit Ihrer Familie und Freunden sch├Âne Grillabende verbringen. Im Untergeschoss befinden sich das gem├╝tliche Elternschlafzimmer, das B├╝ro und das Bad. Dar├╝ber hinaus sind eine Waschk├╝che, ein Keller und ein Abstellraum vorhanden.
Im Dachgeschoss liegen zwei gro├če Kinderzimmer.
Das Badezimmer, welches aus dem Baujahr ist, verf├╝gt ├╝ber eine Badewanne und Dusche und ist mit wei├čen Sanit├Ąrobjekten ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie ├╝ber eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr. Die doppeltverglasten Isolierfenster wurden im Dachgeschoss 2013 ausgetauscht. Die restlichen Fenster sind aus dem Baujahr. Die Bodenbel├Ąge wurden 2013 komplett erneuert.
Direkt vor dem Haus stehen Ihnen zwei PKW Stellpl├Ątze zur Verf├╝gung.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird zum Ende Januar 2019 bezugsfrei. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 9.120 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent├╝mer (Stand September 2018). F├╝r deren Richtigkeit und Vollst├Ąndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Verschaffen Sie sich einen pers├Ânlichen Eindruck und nutzen Sie die Chance zum Erwerb von Eigentum! Gerne vereinbaren wir einen pers├Ânlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns einfach an!

Lagebeschreibung

Remscheid ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk D├╝sseldorf. Die City verf├╝gt ├╝ber eine sehr gute Infrastruktur, so sind alle Einrichtungen des t├Ąglichen Bedarfs, ├ärzte, Schulen, Kinderg├Ąrten etc. in wenigen Minuten zu Fu├č erreichbar. Das Haus befindet sich in einer Anliegerstra├če in Remscheid-S├╝d
Die Anbindung an den ├ľPNV ist ├╝ber diverse Bushaltestellen ebenso als sehr gut zu bezeichnen. Dar├╝ber hinaus ist Remscheid ├╝ber die A 1 an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Ferner f├╝hren die Bundesstra├čen B 51, B 229 und B 237 sowie die Landesstra├čen L 58, L 74 durch das Stadtgebiet.
Die internationalen Flugh├Ąfen D├╝sseldorf, K├Âln/Bonn und der Regionalflughafen in Dortmund sind mit dem PKW oder der Bahn in ca. einer Stunde erreichbar.
In den umliegenden Innenst├Ądten und in den l├Ąndlichen Gebieten des Bergischen Landes stehen Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Ausflugszielen zur Verf├╝gung.

Ausstattungsmerkmale

Vermietet

Sonstiges

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Die Immowelt Hamburg GmbH ├╝bernimmt keine Gew├Ąhr f├╝r von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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