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Remscheid Lüttringhausen! Handwerker aufgepasst ! Häuschen zum Innenausbau für 2 Personen.

Aktualisiert Einfamilienhaus / Kauf in Remscheid

Objektdaten:

Kaufpreis : 88.000,00 €
Courtage für Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Die Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Zimmer (gesamt): 4
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstücksfläche: ca. 88 m²
VerfĂĽgbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1756
Immonet-Nr.: 36363158

Anbieter-Objekt-ID:
H2019PB06Z-1683352

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Angeboten von:

NEXT Immobilien

NEXT Immobilien
SchĂĽtzenstr. 85
42659 Solingen

Tel.: 0212 / 72 58 60 63

Ansprechpartner:

Peter Baus
Tel.: +49 212 88 13 68 64
Mobil: +49 178 133 0061

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Sehr geehrte Interessenten,

bei diesem Angebot handelt es sich um ein kleines, stark renovierungsbedĂĽrftiges Einfamilienhaus mitten in der Altstadt von LĂĽttringhausen.

Ideal für den 2 Personenhaushalt und für denjenigen, der sich hier im Innenraum des Hauses komplett neu ausstatten möchte und kann.

Idealerweise ein Handwerker. Die Substanz des Hauses ist in Ordnung, und den Innenbereich kann man komplett neu gestalten.

Der Zugang zum Haus ist nicht wie üblich von vorne, sondern über den rückwärtigen Vorbau/Eingang in den Erdgeschossbereich. Dieses ist aufgeteilt in Küche, G-WC und zwei Wohnräume. Zugang ins Obergeschoss mit derzeit 2 Räumen, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Fenster. Zugang zum Dachgeschoss welcher ausbaufähig ist. Das Haus ist unterkellert.

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Ihr

Peter Baus
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der LĂĽttringhausener Altstadt..

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

- Fensteraustausch 1980

- Heizung mit Warmwasserspeicher

- Dacherneuerung in 2003

- Holzbodendielen in den Wohnräumen

- geringe Denkmalschutzauflagen wie z. Bsp.: bei Fenstern und HaustĂĽren, aber kein Denkmalschutz

Aufteilung:

EG.: Vorflur mit G-WC, Diele mit Abgang zum Keller
Wohnzimmer und KĂĽche

OG.: Flur, ein Wannenbad, 2 Wohnräume und ein Ankleidezimmer

Dachboden: nicht gedämmt Holzdielen

Keller:
2 bis 3 Räume und die Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher

Ausstattungsmerkmale

Haustiere: Ja, Dachboden, Keller, Bad: Bad mit Fenster, Kabelanschluss, FuĂźboden: Holz/Dielen

Sonstiges

Vermittelnder Makler fĂĽr dieses Objekt ist Herr Peter Baus.

Next Immobilien
Peter Baus
Körnerstr.21
42659 Solingen

Tel: +49 (0) 212 88 13 68 64
Mob.: +49 (0) 178 133 00 61

Mail: peter.baus@NEXT-Immobilien.de
www.NEXT-Immobilien.de

Inhaber: Peter Baus
Berufsaufsichtbehörde:

Stadtdienst Ordnung Solingen, Gasstr.22, 42657 Solingen (Tel.0212/290-0)


Maklererlaubnis gem. §34c GewO:
Erteilt durch die Kreisbehörde Neuss, Meererhof 1, 41460 Neuss (Tel. 02131 / 9280)

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung ĂĽber Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur VerfĂĽgung.Kontakt per E-Mail: peter.baus@next-immobilien.de

Alle Angaben beruhen auf Informationen des EigentĂĽmers

Energiepass:
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 30,00 m², Dachbodenfläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 56, 1 Etagen, Lage im Bau: vorne, Stadtzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zur Gesamtschule: 1, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Kindergarten: 1

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