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Gro√üz√ľgiges 5,5-Zimmer-Reihenendhaus in guter Lage von Remscheid-L√ľttringhausen

Neu Reihenendhaus / Kauf in Remscheid

Objektdaten:

Kaufpreis : 260.000,00¬†‚ā¨
Courtage f√ľr K√§ufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer (gesamt): 5,5
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundst√ľcksfl√§che: ca. 264 m¬≤
Verf√ľgbar ab: sofort verf√ľgbar
Energieeffizienzklasse: Klasse G
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: √Ėl
Endenergiebedarf: 214,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1975
Immonet-Nr.: 36560718

Anbieter-Objekt-ID:
63071-53139

Kontakt zum Anbieter:

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Objektadresse:

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Angeboten von:

PlanetHome Group GmbH

PlanetHome Group GmbH

Ansprechpartner:

Sebastian Nadj
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Tel.: +49(201) 760265-20

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 5,5-Zimmer-Reihenendhaus ca. aus dem Jahre 1975 mit einem gepflegten S√ľdwest-Garten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 264 m¬≤ gro√üen Grundst√ľck, zu dem eine Einzelgarage geh√∂rt. Die Immobilie √ľberzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss.

√úber den klassisch gestalteten Eingangsbereich gelangt man zu den R√§umlichkeiten im Erdgeschoss. Das angenehm helle Wohn-/Esszimmer mit seiner gro√üen Fensterfront verf√ľgt √ľber einen direkten Zugang zur Terrasse und zu dem liebevoll angelegten Garten. Ferner befinden sich im Erdgeschoss die K√ľche und ein separates G√§ste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, jeweils mit Ausgang auf die Loggia, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Das Bad aus dem Baujahr, befindet sich in einem guten Zustand und ist mit einem Waschtisch, einem WC sowie einer Badewanne ausgestattet.
Das Dachgeschoss des Hauses wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Dieser gro√üz√ľgige Raum eignet sich optimal als ein Zimmer f√ľr ein gro√ües Kind oder als Hobbyzimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den √ľblichen Kellerr√§umen einen gro√üen Hobbyraum, welcher √ľber einen direkten Ausgang zur Terrasse und zum Garten verf√ľgt.

Das gesamte Haus ist √ľberwiegend mit Bodenfliesen und Teppich ausgestattet und wird √ľber eine √Ėl-Heizung aus dem Jahre 1998 beheizt. Das gesamte Haus vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes und der ruhigen Lage eine hochwertige Wohnqualit√§t.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne k√∂nnen Sie die Immobilie durch einen virtuellen 360¬į Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Expos√© heruntergeladen haben.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Lagebeschreibung

Remscheid ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk D√ľsseldorf. Die Stadt verf√ľgt √ľber eine sehr gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des t√§glichen Bedarfs, √Ąrzte, Schulen und Kinderg√§rten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstra√üe, im Stadtteil L√ľttringhausen.
Die Anbindung an den √ĖPNV ist als gut zu bezeichnen. Die n√§chste Bushaltestelle erreichen Sie bereits in ca. drei Gehminuten.
Dar√ľber hinaus ist Remscheid √ľber die A 1 an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Ferner f√ľhren die Bundesstra√üen B 51, B 229 und B 237 sowie die Landesstra√üen L 58, L 74 durch das Stadtgebiet.
Die internationalen Flugh√§fen D√ľsseldorf, K√∂ln/Bonn und der Regionalflughafen in Dortmund sind mit dem PKW oder der Bahn in ca. einer Stunde erreichbar.
Mit Theater und Orchester, zeitgemäß ausgestatteter Bibliothek, Kunstgalerie, mehreren Museen sowie einer lebendigen, freien Kulturszene kann Remscheid ein umfangreiches Freizeitangebot aufweisen. Auch der Sportbereich kann sich sehen lassen, auch wenn oder gerade weil hier der Breitensport mit vielfältigen Möglichkeiten aufwartet. Eine wertvolle Ergänzung schaffen die Freizeitangebote der Nachbarstädte.

Ausstattungsmerkmale

Terrasse, K√ľche: Einbauk√ľche (EBK), G√§ste-WC, Fu√üboden: Fliesen

Sonstiges

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Die Immowelt Hamburg GmbH √ľbernimmt keine Gew√§hr f√ľr von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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