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Erstbezug -
barrierefreie Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, Aufzug und tollem Blick ins Gr√ľne

Aktualisiert Penthouse / Miete in Remscheid

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 887,00¬†‚ā¨
Miete inkl. NK : 1.087,00¬†‚ā¨
Nebenkosten : 200,00¬†‚ā¨
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
1.774,00¬†‚ā¨
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Zimmer (gesamt): 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Parkflächen: 2
Wohnfläche: ca. 80,7 m²
Zustand: Erstbezug
Verf√ľgbar ab: nicht angegeben
Baujahr: 2018
Immonet-Nr.: 34219861

Anbieter-Objekt-ID:
0516-321395

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Objektadresse:

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Angeboten von:

Immobilienladen Moers GmbH

Immobilienladen Moers GmbH
Uerdinger Straße 13
47441 Moers

Tel.: 02841/6085475

Ansprechpartner:


Uerdinger Straße 13
47441 Moers

Tel.: 02841 60 85 4 75

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines in K√ľrze fertiggestellten Mehrfamilienhauses in Remscheid-L√ľttringhausen, das in Hanglage gebaut wird.

Auf ca. 80 m¬≤ verteilen sich 2 sch√∂ne Zimmer, K√ľche, Diele, Badezimmer sowie Abstellraum.
Auf den beiden Dachterrassen können Sie schöne Stunden im Freien genießen.

Die AIP-Wohnen GmbH hat mit dem Objekt "Haus Eisvogel" eine Immobilie konzipiert, die Ihnen - egal ob jung oder alt - einen schönen, freien und komfortablen Lebensraum gibt. Hier werden Sie gerne leben und zu Hause sein, weil die AIP-Wohnen GmbH Ihnen das leicht macht:
- schwellenfrei vom Auto zur Wohnung
- barrierefreie Bäder
- gro√üer, heller Aufzug mit verspiegelter R√ľckwand
- Waschraum auf der Etage

Das Objekt "Haus Eisvogel" ist f√ľr jung und alt konzipiert.
Alle Wohnungen, die Wohnungskeller und alle Nebenr√§ume sind barrierefrei erreichbar. Sie haben in den B√§dern ausreichend Platz, sich auch mit mobilen Gehhilfen zu bewegen, das Sanit√§rporzellan ist stilvoll gew√§hlt. Die T√ľrbreiten sind ebenfalls keine Hindernisse.
Balkone und Terrassen sind barrierefrei zu begehen und bieten mit einer Tiefe von mindestens 2 Metern einen gro√üz√ľgigen Freiraum, um sch√∂ne Stunden im Freien zu genie√üen.
Ein großes helles Treppenhaus bietet Ihnen eine ansprechende Begegnungszone mit Ihren Nachbarn.
Ihre Wäsche erledigen Sie in einem Waschraum auf der Etage, so dass lange Wege erspart bleiben.

Senioren oder Menschen mit Behinderungen m√∂chten so lange wie m√∂glich in ihrer vertrauten Umgebung und Wohnung leben. Durch bauliche Grundlagen schafft die AIP-Wohnen GmbH die Voraussetzung, damit sie m√∂glichst lange und selbstst√§ndig in den eigenen vier W√§nden leben und bei Bedarf auch ambulant gepflegt werden k√∂nnen. Unter Einbeziehung eines ambulanten Pflegedienstes eignen sich die Wohnungen auch f√ľr das sogenannte "betreute Wohnen" - so k√∂nnen Sie ohne Sorge jung einziehen und in Ihrer Wohnung alt werden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Remscheid im Ortsteil L√ľttringhausen.

Remscheid ist eine kreisfreie Gro√üstadt im Regierungsbezirk D√ľsseldorf in Nordrhein-Westfalen.
Neben Wuppertal, Leverkusen und Solingen ist Remscheid die viertgrößte Stadt des Bergischen Landes.

Remscheid liegt auf den Höhen des Bergischen Landes, es gibt 23 Naturschutzgebiete.
Mit Theater, Orchester, zeitgemäß ausgestatteter Bibliothek, Kunstgalerie, mehreren Museen in öffentlicher und privater Trägerschaft sowie einer freien Kulturszene, kann Remscheid ein sehr umfangreiches Freizeitangebot aufweisen.

Auch der Sportbereich weist gerade im Breitensport umfangreiche und vielfältige Möglichkeiten auf.

Eine weitere wertvolle Ergänzung schaffen die Freizeitangebote der Nachbarstädte, die meist problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind.

Das Bauvorhaben liegt in einer ruhigen Lage nahe des beliebten Stadtteils L√ľttringhausen. Die Hanglage der Geb√§ude bietet einen wundersch√∂nen Blick in das Tal eines der Naturschutzgebiete.

Das Objekt Haus Eisvogel ist hervorragend an den √∂ffentlichen Nahverkehr angebunden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Remscheid oder Wuppertal. Ebenfalls bietet L√ľttringhausen eine direkte Anbindung an die Autobahn A1. Somit sind auch St√§dte wie K√∂ln, Dortmund oder auch D√ľsseldorf innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Ausstattung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine schöne Zwei-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Staffelgeschoss mit einer herrlichen Dachterrasse.

Besondere Ausstattungsmerkmale sind:

- Wärmedämm-Verbundsystem
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- wei√üe Innent√ľren
- Fensterbänke Innen aus Granit
- Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesenböden
- Wände mit Malervlies tapeziert und hell gestrichen
- Zimmerdecken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- zentrale Pellet-Heizung f√ľr die W√§rmeversorgung und Warmwasserbereitung
- Beheizung der Wohnr√§ume √ľber Fu√übodenheizung
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier √úbergang vom Wohnzimmer zur Terrasse

Ausstattungsmerkmale

Terrasse, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Haustiere: Nein, Kabelanschluss, Tiefgarage: 1

Sonstiges

Die monatliche Warmmiete von 1.087,00 ‚ā¨ setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 887,00 ‚ā¨ zzgl. Nebenkosten ca. 200,00 ‚ā¨ .
Zwei Tiefgaragenstellpl√§tze k√∂nnen hinzugemietet werden zum Preis von 60,00 ‚ā¨/Monat f√ľr einen normalgro√üen oder zum Preis von 90,00 ‚ā¨/Monat f√ľr einen √ľbergro√üen Stellplatz.

Die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 2 Monats-Kaltmieten ist bei Anmietung erforderlich!

Der persönliche Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.
Zögern Sie nicht, rufen Sie uns an!
Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen.

Alle im Angebot ver√∂ffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigent√ľmers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. F√ľr die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler √ľbernehmen wir keine Haftung.

Sollten Sie die Veräußerung Ihrer jetzigen Immobilie in Betracht ziehen, sprechen Sie uns an.
Nutzen Sie unseren "Alles-aus-einer-Hand-Service".

Gerne stehen wir Ihnen f√ľr alle Ihre Fragen, W√ľnsche und Anregungen rund um den Immobilienerwerb und ‚Äďverkauf zur Seite.

Wir bitten um Ihr Verst√§ndnis, dass wir nur vollst√§ndig ausgef√ľllte Kontaktformulare bearbeiten k√∂nnen.
Kaution: 2 Monatskaltmieten

Die Immowelt Hamburg GmbH √ľbernimmt keine Gew√§hr f√ľr von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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